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キタムラコーポレーションのブログ
サラリーマン大家さんを対象に投資物件の仲介と管理業務を行なっています。
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リフォーム費
雨漏りがありキノコの生えていた5DKの部屋のリフォームが、管理会社から46万円!?という見積もりが来ました。

すでに入居者も決まり、必要最低限のリフォームでよいというはずであったのに。。

雨漏り工事ですでに60万円弱の見積もりがきているのに、さらに46万というのは、私にとってはかなりのダメージです。

早速、リフォーム項目の内容を確認し、自分で知っている業者さん等に見積もりをとってみました。

管理会社の間違え!?もあり、結局22万円程度で同じリフォームができることになりました。

1/2以下です。


やはり管理会社への丸投げは、大変危険だと思います。

管理会社にとっても、このリフォーム費というのは結構な利益となるうようですし。。
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テーマ:不動産投資 - ジャンル:株式・投資・マネー

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北村

Author:北村
代表の北村です。
サラリーマン時代に不動産投資を行い13年間いた製薬業界を飛び出し、不動産会社で修行の後独立しました。
専門:不動産投資・管理・競売・リフォーム
資格:宅地建物取引主任者・賃貸不動産経営管理士・ファイナンシャルプランナー



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