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キタムラコーポレーションのブログ
サラリーマン大家さんを対象に投資物件の仲介と管理業務を行なっています。
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物件情報
以前から出ていた物件ですが、元付け業者さんから依頼を受けたのでネットに掲載しました。

①北本市 2,550万円 昭和59年築 軽量鉄骨 利回り12.18%

②北本市 19,500万円 平成元年築 RC 利回り9.27%

どちらも北本市の物件で、物件も見てきましたが、私の目ではボチボチといったところだと思いました。

①の方は、駅から徒歩22分と遠いですが、近くにはスーパーやファミレス、本屋などがあり生活は大変便利だと思います。ただ、昭和59年というところがボチボチな感じです。現在満室なので融資は付くと思います。

②の方は、平成築のRCです。物件は駅から近く綺麗でした。ただ、最近は京を中心に高額物件は投売り物件が多いので、、北本で利回りが9.27%というのは、、低いと思います。

ということで、依頼を受けたので売らないといけないのですが、、、、私でしたらこの値段では買いませんね。
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テーマ:不動産投資 - ジャンル:株式・投資・マネー

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北村

Author:北村
代表の北村です。
サラリーマン時代に不動産投資を行い13年間いた製薬業界を飛び出し、不動産会社で修行の後独立しました。
専門:不動産投資・管理・競売・リフォーム
資格:宅地建物取引主任者・賃貸不動産経営管理士・ファイナンシャルプランナー



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