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キタムラコーポレーションのブログ
サラリーマン大家さんを対象に投資物件の仲介と管理業務を行なっています。
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金利交渉の結果
夏から打診した金利交渉ですが、ようやく本日1%引き下げという連絡がきました。

これでキャッシュフローは月4万円強、増える予定です。

何もしないで月4万円増えるのは大変うれしいですね。

時間がかかってしまったのは、私が仕事上無理を言ってお客様の融資を通してもらったりしていましたので、なかなかプライベートとしての交渉ができなかったためです。

金利を引き下げるポイントは、

①振り込まれた家賃は使わずに貯蓄し、一定金額以上を維持すること
②銀行のクレジットカード会員になること
③積極的に定期預金をすること、等

以上、銀行にとってよいお客さんであるこが条件のようです。

昨年は1.75%、今年は1.0%という金利交渉結果ですが、コストが0円でキャッシュフローが改善できるとてもよい手段だと思います。

来年も頑張るぞ!!
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テーマ:不動産投資 - ジャンル:株式・投資・マネー

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北村

Author:北村
代表の北村です。
サラリーマン時代に不動産投資を行い13年間いた製薬業界を飛び出し、不動産会社で修行の後独立しました。
専門:不動産投資・管理・競売・リフォーム
資格:宅地建物取引主任者・賃貸不動産経営管理士・ファイナンシャルプランナー



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