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キタムラコーポレーションのブログ
サラリーマン大家さんを対象に投資物件の仲介と管理業務を行なっています。
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あけましておめでとうございます。
当社は昨日からの始業で遅めのスタートです。

昨年は、携帯基地局の契約書で最後まで先方が定借契約を拒絶したため、当初12万/月だった賃料をさらに2万円アップの14万円/月で一般的な賃貸借契約で了承することにしました。

最初に提案してきた賃料は5~6万/月だったので、随分頑張っちゃいました。

毎月14万円のキャッシュフローのアップは想定外でしたので、かなりご機嫌です。

それから、金利交渉で1%下げてもらったため、4万円/月返済額が減りましたので、携帯基地局と合わせて合計18万円のキャッシュフローアップとなりました。

今年も金利交渉や、競売を含めて現金で買える物件にチャレンジしていきたいと思います。
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テーマ:不動産投資 - ジャンル:株式・投資・マネー

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北村

Author:北村
代表の北村です。
サラリーマン時代に不動産投資を行い13年間いた製薬業界を飛び出し、不動産会社で修行の後独立しました。
専門:不動産投資・管理・競売・リフォーム
資格:宅地建物取引主任者・賃貸不動産経営管理士・ファイナンシャルプランナー



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